1979〜1989年築, 専有面積32.56㎡〜52.56㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+7.0%
武蔵野市
106.4万円/㎡
前年比+28.9%
ライオンズマンション三鷹第3
東京都武蔵野市中町三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
4,018万円
94.4万円/㎡
2,197
3,411
4,625
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,411万円〜4,625万円
80.1万円/㎡〜108.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション三鷹第3
3,488万円（82.0万円/㎡）/ 1階 / 42.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,488万円 | 82.0万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/28 | 3,588万円 | 84.3万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,688万円 | 86.7万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,788万円 | 89.0万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 3,888万円 | 91.4万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,988万円 | 93.7万円 | 1階 | 42.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,999万円 | 94.1万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/03 | 4,099万円 | 96.4万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 4,199万円 | 98.8万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/22 | 1,030万円 | 55.1万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,050万円 | 56.1万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 57.8万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 101.1万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,100万円 | 58.8万円 | 5階 | 18.7㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,399万円 | 103.5万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/10 | 4,499万円 | 105.8万円 | 6階 | 42.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 980万円 | 47.9万円 | 2階 | 20.44㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/06 | 2,350万円 | 58.8万円 | 3階 | 39.99㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,488万円 | 82.0万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/18 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,280万円 | 65.5万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,680万円 | 64.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/04 | パレス武蔵野7 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,800万円 | 68.2万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2022/09/05 | マック武蔵野コート 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,748万円 | 79.7万円 | 34.47㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/23 | MAC武蔵野コート 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/30 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 2,680万円 | 73.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2021/03/26 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 3,080万円 | 82.3万円 | 37.44㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/06 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,598万円 | 94.0万円 | 38.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/20 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,598万円 | 94.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、武蔵野市では28.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は武蔵野市の平均と比較して22.9%割安です。